Procedura szacowania majątku jest wieloaspektowa i nastręcza poświęcenia odpowiedniego czasu zarówno na analizę przedmiotu wyceny, jak i analizę rynku nieruchomości.
Nieodzowne jest także podwyższenie wydatków związanych z uzyskaniem niezbędnej dokumentacji i dostępem do odpowiednich spisów. Dokładnie przyrządzone opracowanie uprości zarówno podjęcie decyzji inwestycyjnych, jak i sprawne uzyskanie kredytu bankowego, czy udowodnienie własnych racji w postępowaniu prawniczym.
Źródło: http://www.flickr.com
Rzeczoznawca majątkowy Bielsko-Biała dokonuje oceny nieruchomości poprzez rozwiązanie porównawcze, dochodowe, kosztowe (efematic.pl/), również złożone . Najczęstszą procedurą jest postępowanie porównawcze, prawdopodobne do zastosowania, gdy znamy ceny lokali analogicznych do lokali wycenianych. Rzeczoznawca majątkowy jest zobligowany do wykonywania czynności zgodnie z wytycznymi wypływającymi z przepisów prawa i normami zawodowymi, ze szczególną dokładnością właściwą dla profesjonalnego zakresu tych czynności, oraz z regułami etyki zawodowej, kierując się regułą neutralności w ocenie nieruchomości.
specjalista zna się na rzeczy, a te kwestie to przede wszystkim nieruchomości. Interdyscyplinarny obszar jego pracy, konieczność posiadania wysokich kwalifikacji i ponoszenia obszernej odpowiedzialności za działania zawodowe, także status zawodu zaufania społecznego czynią, że jest to fach licencjonowany.
Finalnie opinie rzeczoznawcy majątkowego są w wielu kwestiach wiążące.
Jeśli ciekawi Cię omawiany wpis, to bez wahania kliknij tutaj oraz przeczytaj oprócz tego inny równie pasjonujący news akcesoria samochodowe.
Rzeczoznawca majątkowy jest jedynym podmiotem uprawomocnionym do szacowania cen nieruchomości i wykazywania orzeczeń o niej w postaci operatów szacunkowych.